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旭辉首入温州! 历时3个小时11.72亿拿下茶山77亩地块

2017-07-29 来源:
 
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      7月28日,我市梧田片区茶山单元F-09dF-09a两地块迎来拍卖,该组合地块捆绑着“限价+限低(40米)+半月内全额缴清剩余地价款+42个月内竣工”4条规定,最后在历时3个小时、28轮的竞拍,旭辉以11.72亿元斩获该地块。

值得注意的是,该两幅地块在出让时做了很大调整,起始楼面价从4000元/平方米提高到6000元/平方米,挂牌出让起始总价F-09a地块为46546万元、F-09d地块为36907万元。

而本次的竞拍引来包括碧桂园、旭辉、新瓯海房开、锦耀(万科)、上海瓯悦(中梁)、浙南(保利)六家房企参与。地块第一轮最高报价为万科,总报价8.78亿元,随后十三轮最高报价下来,都是万科、旭辉、碧桂园领先。

进入到第十六轮,最高报价为碧桂园,而万科本轮没有报价,退出竞买。一直到第二十八轮旭辉最先提交报价11.72亿元,楼面价8426.39元/平方米,溢价率40.4%,最终成功拿下该地块,首次入驻温州

观点地产新媒体了解,该宗组合地占地面积77亩,位于茶山街道霞岙村、睦州垟村,属茶山中心区板块。地块紧邻温州乐园,仅一河之隔,南面的温州极地海洋世界也在建设中。

另外,地块东北面是温州高教园区,北面有温州高速服务区,温州医科大学附属第一医院。周边还有茶山五美景园、卧龙溪等景区。

直播精彩回顾:

第一轮最高报价为万科,a地块报价48700万元,d地块报价39100万元,总报价87800万元,楼面价6312.60元/㎡, 溢价率5.2%。

前十三轮最高报价下来,都是万科、旭辉、碧桂园领先。

第十六轮最高报价为最高报价为碧桂园,108000万元,楼面价7908.73元/㎡,溢价率31.8%。本轮万科没有报价,退出竞买。

第十七轮最高报价三家报价相同,保利最先提交,110600万元,楼面价7951.87元/㎡,溢价率32.5%。本轮中梁没有提交报价,退出竞买。

从第十七轮开始,一直出现三家最高报价一样,各家变的谨慎起来了。

第二十六轮最高报价三家报价相同,旭辉最先提交,116000万元,楼面价8340.11 元/㎡,溢价率39.0%。已超当年京都府拿下的楼面价8324元/㎡。

第二十八轮最高报价三家报价相同,旭辉最先提交,117200万元,楼面价8426.39元/㎡,溢价率40.4%。本轮没有人提交报价书,旭辉以总价117200万元拿下,楼面价8426.39元/㎡,溢价率40.4%。旭辉首次成功入驻温州!




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